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Immobilienfinanzierung – Tipps

An dieser Stelle sollen nochmal die wichtigsten Tipps zu einer erfolgreichen Immobilienfinanzierung aufgelistet werden:

Sich mit dem Immobilienvorhaben nicht übernehmen

- Kann ich mir die Finanzierung leisten?
- Kann die Finanzierung zur Not auch nur von einem Gehalt getragen werden?
- Ist die Finanzierung entsprechend abgesichert? (Unfallversicherung, Berufsunfähigkeitsabsicherung etc.)

Eine günstige Finanzierung wählen

- Sieht mein Finanzierungsplan das kostenfreie Recht auf Sondertilgungen vor?
- Ist mein Tilgungsanteil ausgewogen? (Balance zwischen schnellerer Darlehensrückzahlung und Ratenhöhe)
- Verfüge ich über wenigstens 20% Eigenkapital?
- Kann ich die Finanzierung auf mehrere Töpfe verteilen? (Oftmals ist die beste Finanzierung die, die sich aus verschiedenen Komponenten         zusammensetzt, z.B. ein Bausparvertrag wird mit einem Bankdarlehen kombiniert…)
- Habe ich an ein entsprechendes finanzielles Polster gedacht?
- Rücklagen müssen sich noch bilden lassen für evtl. Reparaturen
- Nebenkosten müssen noch tragbar sein (Heizkosten, Grundsteuer, Müllabfuhr, und alle anderen Unkosten)

Die Finanzierung einer Immobilie bedarf gründlicher Planung. Nichts sollte hierbei schnell abgewickelt und leichtfertig abgeschlossen werden. Holen Sie sich immer Gegenangebote ein. Planen Sie vorsichtig und realistisch. Dann steht Ihrem Traum vom Eigenheim nichts mehr im Wege.